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아파트 양도세 계산해보기 : 부동산 114

세금관련해서 참 어려운 용어들이 많이 있습니다. 무슨세..무슨세..왜 이렇게 내야 할 세금은 그렇게 많은지요. 그 중에서 오늘은 아파트 양도세를 알아보고 직접 계산해보려고 합니다. 양도세란 양도 소득세를 뜻합니다. 양도소득은 일정 시간의 경과에 따라 경체적 가치가 증가한 자산을 양도함으로써 발생하는 이득을 말합니다. 양도소득세는 양도소득에 부과하는 조세입니다. 소득세법에서 '양도'란 자산에 대한 등기 또는 등록과 관계없이 매도, 교환, 법인에 대한 현물출자 등으로 그 자산이 유상으로 사실상 이전되는 것을 의미합니다. 그럼 지금 부동산 계산기를 통해 양도소득세를 계산해보도록 하겠습니다.

우선 양도소득세 계산기는 "부동산 114"라는 홈페이지에서 계산해볼 수 있습니다. 부동산 114는 부동산에 관련된 정보도 있는데요. 부동산 거래 사이트라고 보시면 될 듯 합니다. 흔히 알고 있는 방구하는 곳? 최근 어플리케이션이 생기기 전까지는 인터넷을 통해 방을 많이 알아봤는데요. 여기도 그런 곳입니다. 오랜만에 들어와보니 분양에 관련된 정보가 많이 있군요. 원래 많았나요? 엥.

우측 하단에 부동산계산기를 클릭하시면 위 페이지로 이동하게 됩니다. 부동산 세금에 관련해서 정말 많군요. 오늘 알아볼 양도소득세부터 취득세, 재산세/종부세, 상속세, 증여세가 있습니다. 그리고 중개보수, 아파트비교하기, 상가투자수익률, 청약가점제, 전월세 전환, 모기지론, 반전세 계산기도 있으니 참고하셔서 필요하실 때 이용해보시길 바랍니다.

양도소득세는 집을 판매할 때 내는 세금입니다. 과연 우리집을 판매하면 양도소득세를 얼마나 내야 할까요? 직접 계산해보죠.

33평 정도 잡고 계산해보았는데요. 이럴수가 양도소득세 비과세 혜택이 있군요. 인터넷에 찾아보니까 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있는 대상들이 있더군요. 보유기간 2년 이상 보유한 주택 대상에서는 1세대 1주택, 일시적 2주택, 직계존속 봉양을 위한 일시적 2주택, 혼인으로 인한 일시적 2주택, 상속으로 인한 2주택 그리고 8년 이상은 농지만 해당됩니다. 지금까지 아파트 양도소득세를 계산해보았습니다.